Prix au m2 de l'immobilier au Noyer : derniers chiffres (18260)

Dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se situe la commune du Noyer, les prix des biens immobiliers sont de 862 euros/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 10 euros le m². En comparaison, le département du Cher offre des parcelles dès 21 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Noyer (18260)	862 €/m2	-3 %
Sancerre (18300)	1 220 €/m2	-7 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 278 €/m2	+14 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %

Au Noyer habitent 125 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 71,2 % sont des couples sans enfant et 30,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le Noyer est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 229 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et 28,1 % de taxe foncière. De surcroît, 85,2 % des habitants salariés de la ville du Noyer sont en CDI et 41,4 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 390 euros dans cette ville.

La ville du Noyer propose 232 habitations à ses 236 habitants. La taille des habitations varie avec 31,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 37,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 53,9 % des habitations sont des résidences principales et 12,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents du Noyer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.