Prix du m² immobilier au Pin : derniers chiffres (77181)

Dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 892 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 363 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 275 euros/m2. Les prix des appartements évoluent de 3 408 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 994 euros le mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pin (77181)	2 645 €/m2	-7 %
Courtry (77181)	3 265 €/m2	0 %
Brou-sur-Chantereine (77177)	2 543 €/m2	-4 %
Villeparisis (77270)	3 042 €/m2	+3 %
Chelles (77500)	3 175 €/m2	-4 %
Pomponne (77400)	3 716 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur la commune. Au Pin logent 634 ménages. 49,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 34,2 % sont des couples sans enfant et 16,5 % sont des familles monoparentales. Le Pin est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,1 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,2 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 727 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 388 euros dans cette ville. Par ailleurs, 92,4 % des habitants salariés du Pin sont en CDI et 17,2 % sont des cadres.
La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 64,97 % et un pourcentage d’appartements de 34,45 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 16,86 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville du Pin, le parc immobilier est constitué de 688 habitations pour une population de 1 528 personnes. La densité de population est de 226 habitants/km2 pour une surface de 7 km². De surcroît, 93,17 % des logements sont des résidences principales et 6,25 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants du Pin sont 76,44 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 19,81 % de 4 pièces, 4,06 % de studios et 42,59 % d’habitations de 5 pièces et plus.