Prix de l'immobilier au Vigan (46300)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Quercy - Bouriane, dont fait partie la commune du Vigan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Vigan
Evolution des prix immobiliers au Vigan
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Appartements et maisons Le Vigan (46300) Lot Prix au m2 1 170 €/m2 1 260 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 170 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se situe la commune du Vigan. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 120 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison au Vigan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Vigan (46300) Lot Maisons anciennes 1 120 €/m2 1 280 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers au Vigan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Vigan (46300) 1 170 €/m2 +16 % Cahors (46000) 1 340 €/m2 +9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 10,59 % sur les cinq dernières années, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Dans la ville du Vigan, pour une population de 1 568 habitants, le parc immobilier se compose de 869 habitations. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,21 % et un pourcentage d’appartements de 2,42 %. En outre, 7,71 % des logements sont des logements vacants et 79,29 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La dimension des logements est variée avec 14,95 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 51,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Vigan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,43 % des occupants de logements.
Au Vigan résident 500 familles. 54,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,0 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le Vigan est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,0 % de taxe d'habitation et 7,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 12 euros/habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 12,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 181 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 8,6 % des habitants de la ville du Vigan sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI.
Villes proches du Vigan
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| Appartements et maisons | Le Vigan (46300) | Lot |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 260 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Vigan (46300) | Lot |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 120 €/m2 | 1 280 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Vigan (46300) | 1 170 €/m2 | +16 % |
| Cahors (46000) | 1 340 €/m2 | +9 % |
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 10,59 % sur les cinq dernières années, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Dans la ville du Vigan, pour une population de 1 568 habitants, le parc immobilier se compose de 869 habitations. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,21 % et un pourcentage d’appartements de 2,42 %. En outre, 7,71 % des logements sont des logements vacants et 79,29 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La dimension des logements est variée avec 14,95 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 51,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Vigan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,43 % des occupants de logements.
Au Vigan résident 500 familles. 54,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,0 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le Vigan est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,0 % de taxe d'habitation et 7,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 12 euros/habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 12,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 181 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 8,6 % des habitants de la ville du Vigan sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI.