Prix au m2 de l'immobilier aux Costes-Gozon : derniers chiffres (12400)

Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn dont dépend la commune des Costes-Gozon, le prix des biens immobiliers est de 698 euros du m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 27 €/m². En comparaison, le département de l'Aveyron offre des terrains à partir de 35 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Costes-Gozon (12400)	698 €/m2	-8 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

La population de la ville des Costes-Gozon est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 0,6 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 89 ménages vivent aux Costes-Gozon. 8,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 53,4 % sont des couples sans enfant et 36,2 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 53,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,5 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 euros/habitant de dette. De plus, 85,4 % des habitants salariés des Costes-Gozon sont en CDI et 19,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 182 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,2 %.

Dans la ville des Costes-Gozon, le parc immobilier est constitué de 141 logements pour une population de 165 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. La densité de population est de 9 hab/km² avec un territoire de 20 km2. La dimension des logements est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,4 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. En outre, 12,1 % des logements sont des logements vacants et 63,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents des Costes-Gozon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 94,4 % des occupants de logements.