Prix au m2 de l'immobilier à Calmels-et-le-Viala : derniers chiffres (12400)

Dans la Communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons où se situe la commune de Calmels-et-le-Viala, le prix des biens immobiliers est de 1 355 euros le m2. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 52 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calmels-et-le-Viala (12400)	1 355 €/m2	+11 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Avec 51,03 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Calmels-et-le-Viala résident 99 ménages. 7,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 66,67 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Calmels-et-le-Viala est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,02 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,49 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 060 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 17,02 % des habitants de Calmels-et-le-Viala sont des cadres et 84,78 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,31 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %. Sa dette publique s'élève à 159 € par habitant. La commune de l'Aveyron affiche 7,05 % de taxe d'habitation et 30,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements varie avec 5,05 % de 2 pièces, 1,01 % de studios et 61,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,92 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Calmels-et-le-Viala, le parc immobilier se compose de 152 logements pour 186 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,28 habitant par logement. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 9 habitants/km2. En outre, 10,53 % des logements sont des logements vacants et 65,13 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons de 93,42 % et un pourcentage d’appartements de 5,26 %. Les résidents de Calmels-et-le-Viala sont 13 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,79 % de propriétaires.