Prix du m² immobilier à Calmels-et-le-Viala : derniers chiffres (12400)

Le prix des biens immobiliers est de 1 104 euros/m² dans la Communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 52 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calmels-et-le-Viala (12400)	1 104 €/m2	-7 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %

Ensuite, 65,13 % des habitations sont des résidences principales et 10,53 % sont des logements vacants. Les habitants de Calmels-et-le-Viala sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,79 % des occupants de logements. La ville de Calmels-et-le-Viala possède 152 logements pour une population de 186 personnes, c'est à dire 1,28 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 habitants/km² pour un espace de 23 km². L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,92 % en cinq ans, contre 2,71 % dans le département de l'Aveyron. La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,42 % et un pourcentage d’appartements de 5,26 %. La superficie des habitations varie avec 23,23 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 61,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Calmels-et-le-Viala reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,5 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Calmels-et-le-Viala vivent 99 ménages. 25,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 66,7 % sont des couples sans enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,1 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 159 € par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 060 euros dans cette ville. Les habitants de Calmels-et-le-Viala sont à 17,0 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI.