Prix du m² immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu : derniers chiffres (12400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 241 euros dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn dont dépend la commune de Saint-Victor-et-Melvieu. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 27 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	1 241 €/m2	+34 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %

La population de Saint-Victor-et-Melvieu est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,32 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les hommes sont mieux représentés avec 53,02 % sur l'agglomération. 103 familles résident dans la ville de Saint-Victor-et-Melvieu. 28,16 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 63,11 % sont des couples sans enfant et 9,71 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,16 %. De surcroît, 0,00 % des habitants de Saint-Victor-et-Melvieu sont des cadres et 87,10 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 19 826 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 131 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,62 % de taxe d'habitation et 28,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 55,1 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Saint-Victor-et-Melvieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,9 % des occupants de logements. À Saint-Victor-et-Melvieu, le parc immobilier est constitué de 287 habitations pour 313 habitants. La densité de population est de 20 hab/km2 avec une superficie de 18 km². Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 5,1 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.