Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu : derniers chiffres (12400)

Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn dont dépend la commune de Saint-Victor-et-Melvieu, le prix médian du m2 est de 1 230 euros. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 230 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	1 230 €/m2	-
Saint-Affrique (12400)	1 170 €/m2	nc
Millau (12100)	1 710 €/m2	+23 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,4 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. À Saint-Victor-et-Melvieu, le parc immobilier rassemble 292 habitations pour 336 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. La densité de population est de 20 hab/km2 pour un territoire de 18 km². Ensuite, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 56,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Saint-Victor-et-Melvieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,5 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 15,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %.
À Saint-Victor-et-Melvieu vivent 110 familles. 61,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,1 % sont des familles monoparentales et 28,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Victor-et-Melvieu reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Les hommes sont mieux représentés avec 53,0 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 613 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Victor-et-Melvieu sont à 0,0 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,2 %. La commune de l'Aveyron affiche 5,6 % de taxe d'habitation et 8,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 298 euros par habitant.