Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu : derniers chiffres (12400)

Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn où se trouve la commune de Saint-Victor-et-Melvieu, le prix des biens immobiliers est de 698 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 27 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	698 €/m2	-8 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

La population de la ville de Saint-Victor-et-Melvieu reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,32 % des habitants. Les étudiants constituent 4,36 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 53,02 % sur la commune. 159 ménages habitent dans la ville de Saint-Victor-et-Melvieu. 9,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 63,11 % sont des couples sans enfant et 28,16 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,62 % de taxe d'habitation et 28,70 % de taxe foncière. La ville cumule 131 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,16 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 826 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Victor-et-Melvieu sont à 87,10 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres.

Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations. En outre, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 55,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. La taille des habitations fluctue avec 31,0 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Victor-et-Melvieu sont 77,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Saint-Victor-et-Melvieu, pour une population de 313 habitants le parc immobilier rassemble 287 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. La densité de population est de 20 hab/km² pour une superficie de 18 km².