Prix au m2 de l'immobilier aux Fosses : derniers chiffres (79360)

Les prix des biens immobiliers sont de 738 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Mellois en Poitou où se trouve la commune des Fosses. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Fosses (79360)	738 €/m2	-16 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %

La population des Fosses comprend 34,19 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,95 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,32 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 53,02 % sur la commune. 195 ménages logent dans la ville des Fosses. 42,97 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,81 % sont des familles monoparentales et 49,22 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants des Fosses sont à 4,72 % des cadres et à 90,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,01 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 347 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,13 % de taxe d'habitation et 29,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 119 € par habitant.

De surcroît, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Les résidents des Fosses sont plus nombreux à être propriétaires (71,3 %). Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,4 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La superficie des logements est variée avec 9,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville des Fosses possède 217 logements pour une population de 426 personnes.