Prix au m2 de l'immobilier à Marigny : derniers chiffres (79360)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Marigny, les prix des biens immobiliers sont de 1 770 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 90 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 780 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Le tarif des appartements s'élève à 1 760 euros le mètre carré pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marigny (79360)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Les habitants de Marigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,4 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 9,5 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,4 % sur cinq ans. Ensuite, 9,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Marigny, le parc immobilier de la ville rassemble 418 logements pour une population de 877 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 28 habitants par km² pour une superficie de 32 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %.

La population de la ville de Marigny se compose de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 257 familles vivent dans la ville de Marigny. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. De plus, 84,7 % des habitants salariés de Marigny sont en CDI et 11,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 538 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 336 € par habitant.