Prix du m² immobilier à Marigny : derniers chiffres (79360)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Marigny, les prix des biens immobiliers sont de 1 796 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 125 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 452 euros du m² pour le neuf. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 736 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 648 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 124 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marigny (79360)	1 780 €/m2	-4 %
Aiffres (79230)	1 923 €/m2	+5 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 510 €/m2	-2 %
Vouillé (79230)	2 149 €/m2	+7 %
Niort (79000)	1 980 €/m2	+4 %
Celles-sur-Belle (79370)	1 345 €/m2	+5 %

À Marigny habitent 379 ménages. 1,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,8 % sur la commune. La population de Marigny se compose de 19,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 35,8 % de taxe foncière. La ville cumule 216 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,4 %. Les habitants de Marigny sont à 12,8 % des cadres et à 89,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 462 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La superficie des logements est variée avec 7,37 % de 3 pièces, 0,53 % de studios et 64,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,67 % des logements sont des logements vacants et 89,83 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Marigny offre 423 logements à ses 901 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,11 habitants par logement. Pour une superficie de 32 km², la densité de population est de 28 habitants par km². Les habitants de Marigny sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,37 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,07 % sur les cinq dernières années. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons de 98,35 % et un pourcentage d’appartements de 1,42 %.