Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance : derniers chiffres (49610)

Le prix médian du m² est de 2 079 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se trouve la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. La gamme des prix des maisons passe de 2 083 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 605 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 110 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	2 079 €/m2	-1 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %
Trélazé (49800)	2 446 €/m2	-4 %

La superficie des habitations est variée avec 2,10 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 70,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,42 % en cinq ans. À Saint-Melaine-sur-Aubance, le parc immobilier de la ville rassemble 945 logements pour 2 209 habitants. Les habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance sont plus nombreux à être propriétaires (81,55 %). En outre, 3,07 % des habitations sont des logements vacants et 95,77 % sont des résidences principales. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,67 %.
La population de Saint-Melaine-sur-Aubance est constituée de 30,62 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,17 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,25 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Melaine-sur-Aubance habitent 904 ménages. 42,72 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 51,29 % sont des couples sans enfant et 5,99 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 61 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,03 % de taxe d'habitation et 42,27 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Melaine-sur-Aubance sont à 17,57 % des cadres et à 86,69 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,45 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 808 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.