Prix de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Loire Layon Aubance, dont fait partie la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Melaine-sur-Aubance
Evolution des prix immobiliers à Saint-Melaine-sur-Aubance
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Appartements et maisons Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) Maine-et-Loire Prix au m2 1 260 €/m2 1 290 €/m2
Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se situe la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix médian du m² est de 1 260 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 410 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible.
Prix m2 maison à Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) Maine-et-Loire Maisons anciennes 1 410 €/m2 1 400 €/m2 Maisons neuves 1 770 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Melaine-sur-Aubance et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) 1 260 €/m2 -2 % Angers (49000) 1 880 €/m2 -3 % Loire-Authion (49140) 1 530 €/m2 -1 % Avrillé (49240) 2 060 €/m2 +4 % Mazé-Milon (49140) 1 370 €/m2 nc Chemillé-en-Anjou (49120) 1 360 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, 95,2 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 17,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Melaine-sur-Aubance sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. La ville de Saint-Melaine-sur-Aubance offre 807 habitations à ses 2 024 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,7 % sur les cinq dernières années.
À Saint-Melaine-sur-Aubance habitent 795 ménages. 43,14 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,78 % sont des familles monoparentales et 48,07 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance sont à 19,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,79 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,90 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,28 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,02 % de taxe d'habitation et 22,81 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 179 euros par habitant. Par ailleurs, 88,29 % des habitants salariés de la ville de Saint-Melaine-sur-Aubance sont en CDI et 15,35 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,35 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 35 312 euros dans cette ville.
Villes proches de Saint-Melaine-sur-Aubance
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| Appartements et maisons | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 260 €/m2 | 1 290 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 410 €/m2 | 1 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 1 260 €/m2 | -2 % |
| Angers (49000) | 1 880 €/m2 | -3 % |
| Loire-Authion (49140) | 1 530 €/m2 | -1 % |
| Avrillé (49240) | 2 060 €/m2 | +4 % |
| Mazé-Milon (49140) | 1 370 €/m2 | nc |
| Chemillé-en-Anjou (49120) | 1 360 €/m2 | nc |
Par ailleurs, 95,2 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 17,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Melaine-sur-Aubance sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. La ville de Saint-Melaine-sur-Aubance offre 807 habitations à ses 2 024 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,7 % sur les cinq dernières années.
À Saint-Melaine-sur-Aubance habitent 795 ménages. 43,14 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,78 % sont des familles monoparentales et 48,07 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance sont à 19,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,79 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,90 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,28 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,02 % de taxe d'habitation et 22,81 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 179 euros par habitant. Par ailleurs, 88,29 % des habitants salariés de la ville de Saint-Melaine-sur-Aubance sont en CDI et 15,35 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,35 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 35 312 euros dans cette ville.