Prix du m² immobilier aux Lèches : derniers chiffres (24400)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 407 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Isle et Crempse en Périgord. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 10 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Lèches (24400)	1 407 €/m2	+8 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %

La dimension des logements est variable avec 16,86 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 50,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Lèches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,60 % des occupants de logements. Aux Lèches, le parc immobilier de la ville se compose de 218 logements pour une population de 383 personnes, c'est à dire 1,73 habitant par logement en moyenne. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,29 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,21 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 78,90 % des habitations sont des résidences principales et 7,34 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Les hommes sont plus représentés avec 51,19 % sur l'agglomération. La population des Lèches reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,40 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 175 ménages habitent dans la ville des Lèches. 23,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 23,62 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,76 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,85 % de taxe d'habitation et 36,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 233 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 620 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,74 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants des Lèches sont à 2,67 % des cadres et à 83,81 % des salariés en CDI.