Prix au m2 de l'immobilier aux Lèches : derniers chiffres (24400)

Le prix du mètre carré est de 1 375 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Isle et Crempse en Périgord dont dépend la commune des Lèches. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 10 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Lèches (24400)	1 375 €/m2	+4 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %

La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,87 % et un pourcentage d’appartements de 2,29 %. Ensuite, 78,90 % des habitations sont des résidences principales et 7,34 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Aux Lèches, les 383 habitants de la ville se partagent 218 habitations, c'est à dire 1,73 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,21 % en cinq ans. Les habitants des Lèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,49 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 16,86 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 50,58 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville des Lèches résident 175 ménages. 23,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 52,8 % sont des couples sans enfant et 23,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville des Lèches est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 233 euros par habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 26 620 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville des Lèches sont à 2,7 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI.