Prix au m2 de l'immobilier aux Mages : derniers chiffres (30960)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération, le prix médian du m2 est estimé à 1 710 euros. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 130 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 70 €/m2. Pour comparer, le département du Gard propose des terrains à partir de 130 euros le m2. L'éventail des prix des maisons passe de 1 890 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 240 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Mages (30960)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %

La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,93 %. En outre, 78,64 % des habitations sont des résidences principales et 10,03 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 14,75 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 46,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Mages, pour une population de 2 044 habitants le parc immobilier se compose de 1 147 logements. La densité de population est de 162 habitants par km² pour une surface de 13 km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,85 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les habitants des Mages sont 165 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,27 % de propriétaires.
La population des Mages est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,4 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,5 % sur l'agglomération. Aux Mages habitent 890 ménages. 43,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,7 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 325 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants des Mages sont à 7,1 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 301 euros/habitant. La commune du Gard affiche un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et un taux de 4,7 % de taxe foncière.