Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-de-Cassagnas : derniers chiffres (30500)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération dont dépend la commune de Saint-Julien-de-Cassagnas, le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 1 890 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 240 euros du m² pour les maisons neuves. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 70 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 euros le m². Le prix des appartements anciens s'élève à 1 130 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Julien-de-Cassagnas sont à 29,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 2,6 % de la population de la ville. 228 familles logent dans la ville de Saint-Julien-de-Cassagnas. 56,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 37,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,0 % de taxe d'habitation et 4,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 804 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 971 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,3 %. En outre, 6,2 % des habitants de Saint-Julien-de-Cassagnas sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI.

Les résidents de Saint-Julien-de-Cassagnas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,0 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 6,6 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,1 % et un pourcentage d’appartements de 12,3 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans le département du Gard. La ville de Saint-Julien-de-Cassagnas concentre 389 logements pour 721 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. De surcroît, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.