Prix du m² immobilier aux Portes du Coglais : derniers chiffres (35460)

Le prix du m² est de 1 329 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se situe la commune des Portes du Coglais. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 54 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Portes du Coglais (35460)	1 403 €/m2	-3 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Louvigné-du-Désert (35420)	1 391 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %

987 ménages habitent aux Portes du Coglais. 6,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville des Portes du Coglais sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 1 837 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 38,2 % de taxe foncière. Les habitants de la ville des Portes du Coglais sont à 5,8 % des cadres et à 85,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 355 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %.

Les habitants des Portes du Coglais sont plus nombreux à être propriétaires (73,68 %). La ville des Portes du Coglais propose 1 164 logements à ses 2 235 habitants, soit 1,94 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 58 habitants par km² avec un territoire de 41 km². La dimension des logements est diversifiée avec 26,11 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 50,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,14 % des logements sont des logements vacants et 84,88 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 98,37 % et un pourcentage d’appartements de 1,03 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,60 % de nouvelles habitations, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine.