Prix de l'immobilier à Montours (35460)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, dont fait partie la commune de Montours. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montours
Evolution des prix immobiliers à Montours
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Appartements et maisons Les Portes du Coglais (35460) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 090 €/m2 2 020 €/m2
Dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se situe la commune de Montours, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 090 €/m² net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 270 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Montours
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Les Portes du Coglais (35460) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix immobiliers à Montours et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Les Portes du Coglais (35460) 1 090 €/m2 -16 % Fougères (35300) 1 200 €/m2 +3 % Combourg (35270) 1 450 €/m2 nc Vitré (35500) 1 810 €/m2 +3 % Thorigné-Fouillard (35235) 2 280 €/m2 -5 % Châteaubourg (35220) 2 010 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 51,00 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les Portes du Coglais est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,32 % de la population. Les étudiants constituent 4,21 % de la population de la ville. À Montours résident 1 032 ménages. 47,13 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,09 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,78 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 535 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,82 %. Les habitants de la ville de Montours sont à 84,95 % des salariés en CDI et à 4,96 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 716 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 17,53 % de taxe d'habitation et un taux de 18,57 % de taxe foncière.
La taille des logements est diversifiée avec 20,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montours regroupe 497 habitations pour 2 359 habitants. La densité de population est de 154 habitants/km2 avec une superficie de 15 km². Les habitants de Montours sont plus nombreux à être propriétaires (66,3 %). Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 7,8 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Par ailleurs, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales.
Villes proches de Montours
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| Appartements et maisons | Les Portes du Coglais (35460) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 090 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Les Portes du Coglais (35460) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Les Portes du Coglais (35460) | 1 090 €/m2 | -16 % |
| Fougères (35300) | 1 200 €/m2 | +3 % |
| Combourg (35270) | 1 450 €/m2 | nc |
| Vitré (35500) | 1 810 €/m2 | +3 % |
| Thorigné-Fouillard (35235) | 2 280 €/m2 | -5 % |
| Châteaubourg (35220) | 2 010 €/m2 | nc |
Avec 51,00 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les Portes du Coglais est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,32 % de la population. Les étudiants constituent 4,21 % de la population de la ville. À Montours résident 1 032 ménages. 47,13 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,09 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,78 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 535 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,82 %. Les habitants de la ville de Montours sont à 84,95 % des salariés en CDI et à 4,96 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 716 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 17,53 % de taxe d'habitation et un taux de 18,57 % de taxe foncière.
La taille des logements est diversifiée avec 20,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montours regroupe 497 habitations pour 2 359 habitants. La densité de population est de 154 habitants/km2 avec une superficie de 15 km². Les habitants de Montours sont plus nombreux à être propriétaires (66,3 %). Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 7,8 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Par ailleurs, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales.