Prix au m2 de l'immobilier aux Portes du Coglais : derniers chiffres (35460)

Dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se trouve la commune des Portes du Coglais, le prix du m² est de 1 329 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 54 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Portes du Coglais (35460)	1 329 €/m2	-5 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %

La population de la ville des Portes du Coglais est constituée de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Aux Portes du Coglais résident 658 familles. 6,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,7 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 355 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,2 %. En outre, 85,0 % des habitants salariés de la ville des Portes du Coglais sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 38,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 837 € par habitant.

La superficie des logements fluctue avec 5,9 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Aux Portes du Coglais, les 2 235 habitants de la ville se répartissent dans 1 164 habitations, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 41 km2, la densité de population est de 58 habitants par km². Les résidents des Portes du Coglais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. De plus, 84,9 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.