Prix au m2 de l'immobilier à Maen Roch : derniers chiffres (35460)

Dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se trouve la commune de Maen Roch, le prix du m² est de l'ordre de 1 329 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 54 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maen Roch (35460)	1 329 €/m2	-5 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %

1 472 familles logent à Maen Roch. 41,78 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 45,52 % sont des couples sans enfant et 12,64 % sont des familles monoparentales. La population de Maen Roch est constituée de 33,67 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,08 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,38 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,99 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 117 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 83,96 % des habitants salariés de la ville de Maen Roch sont en CDI et 7,53 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 082 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,62 % de taxe d'habitation et un taux de 37,43 % de taxe foncière.

La superficie des logements est diversifiée avec 7,62 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 46,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,70 % des habitations sont des logements vacants et 88,45 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Maen Roch, pour une population de 5 093 personnes le parc immobilier est constitué de 2 390 habitations. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 87,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,80 %. Les résidents de Maen Roch sont plus nombreux à être propriétaires : 66,41 % que locataires. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,40 % sur les cinq dernières années.