Prix du m² immobilier à Gometz-le-Châtel : derniers chiffres (91940)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, le prix médian du m² est évalué à 3 427 euros. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 316 euros le m2 pour l’ancien à 4 860 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 639 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 139 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est faible. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 417 euros du m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gometz-le-Châtel (91940)	3 427 €/m2	+3 %
Bures-sur-Yvette (91440)	4 232 €/m2	-1 %
Gif-sur-Yvette (91190)	3 996 €/m2	+6 %
Les Ulis (91940)	2 333 €/m2	-2 %
Orsay (91400)	3 696 €/m2	-1 %
Limours (91470)	3 366 €/m2	+11 %

La dimension des habitations est variée avec 13,37 % de 3 pièces, 5,64 % de studios et 49,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gometz-le-Châtel, les 2 635 habitants de la ville occupent 1 223 habitations, soit 2,14 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km2, la densité de population est de 537 habitants/km². Les résidents de Gometz-le-Châtel sont 340 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,52 % de propriétaires. En outre, 7,11 % des logements sont des logements vacants et 85,61 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,77 % sur les cinq dernières années, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons de 71,55 % et un pourcentage d’appartements de 27,56 %.

Gometz-le-Châtel est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,17 % de la population. Les étudiants composent à 7,62 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,63 % sur la commune. À Gometz-le-Châtel logent 1 047 ménages. 45,66 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,12 % sont des couples sans enfant et 17,22 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,25 %. Les habitants de Gometz-le-Châtel sont à 32,14 % des cadres et à 88,88 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 3 517 euros dans cette ville. La commune de l'Essonne affiche 18,20 % de taxe d'habitation et 36,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 640 euros par habitant.