Prix du m² immobilier aux Vans : derniers chiffres (07140)

Dans la Communauté de communes Pays des Vans en Cévennes, le prix du m² est de 2 532 euros. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 47 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Vans (07140)	2 532 €/m2	+15 %
Joyeuse (07260)	1 778 €/m2	+8 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 524 €/m2	0 %
Aubenas (07200)	1 810 €/m2	+11 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %

Avec 52,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 405 ménages résident dans la ville des Vans. 29,91 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 17,59 % sont des familles monoparentales et 52,50 % sont des couples sans enfant. La population de la ville des Vans est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,28 % des habitants. Les étudiants constituent 3,89 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 467 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 24,85 % de taxe d'habitation et 39,17 % de taxe foncière. Les habitants des Vans sont à 78,29 % des salariés en CDI et à 5,23 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 097 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 22,73 %.

En outre, 62,7 % des logements sont des résidences principales et 14,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variée avec 11,1 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 29,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons de 64,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,8 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans. Aux Vans, le parc immobilier est constitué de 2 237 habitations pour 2 680 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. Les résidents des Vans sont 556 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,8 % de propriétaires.