Prix au m2 de l'immobilier aux Vans : derniers chiffres (07140)

Le prix médian du m2 est de 2 229 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays des Vans en Cévennes dont dépend la commune des Vans. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 47 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Ardèche offre des terrains à partir de 62 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Vans (07140)	2 229 €/m2	+4 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 453 €/m2	+14 %

La dimension des logements varie avec 11,1 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 29,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,8 % sur cinq ans. Les résidents des Vans sont 556 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,8 % de propriétaires. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 64,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,8 %. De plus, 14,5 % des habitations sont des logements vacants et 62,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville des Vans, le parc immobilier se compose de 2 237 habitations pour 2 680 habitants.
Dans la ville des Vans habitent 1 405 ménages. 17,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,5 % sont des couples sans enfant. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville des Vans est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,3 % des habitants. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 1 467 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,9 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants des Vans sont à 5,2 % des cadres et à 78,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 22,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 014 euros dans cette ville.