Prix du m² immobilier à Lestre : derniers chiffres (50310)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 089 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 121 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 279 euros/m² pour les constructions neuves. Le panel des prix des maisons alterne de 2 076 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 848 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 103 euros le m2. Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont vendues à partir de 81 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lestre (50310)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %

Lestre est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,4 % de la population. Les étudiants représentent 2,0 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 75 familles logent à Lestre. 49,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 38,7 % sont des couples sans enfant et 13,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 56,9 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 21 912 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,3 %. De plus, 9,0 % des habitants de la ville de Lestre sont des cadres et 78,8 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,1 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 234 € par habitant.
La taille des logements fluctue avec 21,0 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lestre sont plus nombreux à être propriétaires : 81,0 % que locataires. En outre, 51,0 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,9 % sur les cinq dernières années, contre 2,5 % dans le département de la Manche. Dans la ville de Lestre, le parc immobilier est constitué de 206 logements pour une population de 244 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 33 habitants par km2. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.