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Prix au m2 de l'immobilier à Lestre : derniers chiffres (50310)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Cotentin, dont fait partie la commune de Lestre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lestre
Maisons et appartements
2 097 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Lestre
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Appartements et maisons
Lestre (50310)
Manche
Prix au m2
2 097 €/m2
1 743 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Lestre, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 097 €/m² net vendeur.
La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 103 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées dès 81 €/m2. Le tarif des appartements diffère de 2 385 euros le m² pour l’ancien à 5 839 €/m2 pour les constructions neuves. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 989 €/m² pour les anciennes demeures à 2 790 euros du m² pour les maisons plus récentes.
Prix m2 appartement à Lestre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 385 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 839 €/m2
Tendance sur 6 mois : +44 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Lestre (50310)
Manche
Appartements anciens
2 385 €/m2
2 400 €/m2
Appartements neufs
5 839 €/m2
6 290 €/m2
Prix m2 maison à Lestre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Lestre (50310)
Manche
Maisons anciennes
1 989 €/m2
1 660 €/m2
Maisons neuves
2 790 €/m2
2 827 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Lestre ?
Prix des terrains à Lestre
Terrains
103 €/m2
Tendance sur 6 mois : +26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Lestre (50310)
Manche
Prix au m2
103 €/m2
74 €/m2
Prix immobiliers à Lestre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Lestre (50310) 2 097 €/m2 +5 %
Montebourg (50310) 1 547 €/m2 -2 %
Valognes (50700) 1 839 €/m2 -7 %
Picauville (50250) 1 040 €/m2 nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260) 1 460 €/m2 +27 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100) 2 080 €/m2 -2 %
Lestre est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. Les étudiants composent à 2,0 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 103 ménages résident à Lestre. 13,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,7 % sont des couples sans enfant et 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 56,9 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,3 %. De surcroît, 78,8 % des habitants salariés de Lestre sont en CDI et 9,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 912 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 234 euros par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et un taux de 30,5 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 10,2 % des habitations sont des logements vacants et 51,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 6,7 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lestre sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Lestre, les 244 habitants de la ville occupent 206 habitations, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.
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Appartements et maisons | Lestre (50310) | Manche |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 097 €/m2 | 1 743 €/m2 |
Appartements anciens
2 385 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 839 €/m2
Tendance sur 6 mois : +44 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Lestre (50310) | Manche |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 385 €/m2 | 2 400 €/m2 |
Appartements neufs | 5 839 €/m2 | 6 290 €/m2 |
Maisons anciennes
1 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Lestre (50310) | Manche |
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Maisons anciennes | 1 989 €/m2 | 1 660 €/m2 |
Maisons neuves | 2 790 €/m2 | 2 827 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Lestre ?
Terrains
103 €/m2
Tendance sur 6 mois : +26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Lestre (50310) | Manche |
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Prix au m2 | 103 €/m2 | 74 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Lestre (50310) | 2 097 €/m2 | +5 % |
Montebourg (50310) | 1 547 €/m2 | -2 % |
Valognes (50700) | 1 839 €/m2 | -7 % |
Picauville (50250) | 1 040 €/m2 | nc |
Bricquebec-en-Cotentin (50260) | 1 460 €/m2 | +27 % |
Cherbourg-en-Cotentin (50100) | 2 080 €/m2 | -2 % |
Par ailleurs, 10,2 % des habitations sont des logements vacants et 51,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 6,7 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lestre sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Lestre, les 244 habitants de la ville occupent 206 habitations, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.
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