Prix au m2 de l'immobilier à Lestre : derniers chiffres (50310)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Lestre, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 097 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 103 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées dès 81 €/m2. Le tarif des appartements diffère de 2 385 euros le m² pour l’ancien à 5 839 €/m2 pour les constructions neuves. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 989 €/m² pour les anciennes demeures à 2 790 euros du m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lestre (50310)	2 097 €/m2	+5 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %

Lestre est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. Les étudiants composent à 2,0 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 103 ménages résident à Lestre. 13,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,7 % sont des couples sans enfant et 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 56,9 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,3 %. De surcroît, 78,8 % des habitants salariés de Lestre sont en CDI et 9,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 912 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 234 euros par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et un taux de 30,5 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 10,2 % des habitations sont des logements vacants et 51,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 6,7 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lestre sont 81,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Lestre, les 244 habitants de la ville occupent 206 habitations, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.