Prix au m2 de l'immobilier à Lézan : derniers chiffres (30350)

Le prix du mètre carré est de 1 650 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 190 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 750 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 70 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lézan (30350)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

À Lézan, pour une population de 1 517 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 798 habitations. La densité de population est de 159 habitants par km2 pour un territoire de 10 km2. De surcroît, 10,28 % des logements sont des logements vacants et 83,83 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements est diversifiée avec 33,03 % de 4 pièces, 2,24 % de studios et 37,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lézan sont plus nombreux à être propriétaires (59,19 %). La commune du Gard se distingue également par une part de maisons individuelles de 76,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,68 %. L'habitat de la commune a progressé de 4,89 % en cinq ans.

657 ménages habitent dans la ville de Lézan. 14,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,04 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,35 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Lézan est constituée de 19,78 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,49 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,16 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 143 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De surcroît, 79,50 % des habitants salariés de Lézan sont en CDI et 9,10 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 23,68 %. L'encours de sa dette publique atteint 747 euros par habitant. La commune du Gard affiche un taux de 9,61 % de taxe d'habitation et un taux de 9,22 % de taxe foncière.