Prix du m² immobilier à Lherm : derniers chiffres (31600)

Le prix médian du m² est de 1 618 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Lherm. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 618 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 388 €/m² pour les maisons neuves. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 59 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lherm (31600)	1 618 €/m2	-2 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 380 €/m2	+7 %
Muret (31600)	2 116 €/m2	+9 %
Noé (31410)	2 185 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Saint-Lys (31470)	2 576 €/m2	0 %

La population de la ville de Lherm se compose de 20,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,5 % sur la commune. Dans la ville de Lherm logent 1 145 familles. 14,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,3 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 856 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,0 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 604 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Lherm sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 16,1 % des cadres.

À Lherm, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 652 logements pour une population de 3 849 personnes, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une surface de 27 km², la densité de population est de 137 hab/km2. Les résidents de Lherm sont 78,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 12,3 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 7,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 10,2 %.