Prix au m2 de l'immobilier à Loir en Vallée : derniers chiffres (72310)

Dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, les prix des biens immobiliers sont de 1 015 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 19 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loir en Vallée (72310)	1 015 €/m2	+6 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,66 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,86 % de nouvelles habitations. Les habitants de Loir en Vallée sont 143 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,81 % de propriétaires. À Loir en Vallée, les 2 052 habitants de la ville se partagent 1 390 habitations, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 65 km², la densité de population est de 34 hab/km². Ensuite, 66,55 % des habitations sont des résidences principales et 13,02 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,35 % de 3 pièces, 0,65 % de studios et 46,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Loir en Vallée est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 924 ménages logent dans la ville de Loir en Vallée. 6,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,9 % sont des couples sans enfant. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 4,9 % des habitants de Loir en Vallée sont des cadres et 78,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 414 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,9 %. La dette contractée par la ville atteint les 273 euros par habitant. La commune de la Sarthe affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.