Prix au m2 de l'immobilier à Courdemanche : derniers chiffres (72150)

Le prix médian du m2 est de 1 015 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé où se trouve la commune de Courdemanche. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 19 €/m². Pour comparer, le département de la Sarthe offre des terrains dès 56 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courdemanche (72150)	1 015 €/m2	+6 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc

Dans la ville de Courdemanche habitent 294 ménages. 44,13 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 47,49 % sont des couples sans enfant et 8,38 % sont des familles monoparentales. Courdemanche est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,21 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les hommes sont mieux représentés avec 51,81 % sur l'agglomération. De plus, 80,23 % des habitants salariés de la ville de Courdemanche sont en CDI et 4,27 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 208 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,44 % de taxe d'habitation et 38,48 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 650 euros par habitant.

La dimension des habitations est diversifiée avec 18,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Courdemanche, les 614 habitants de la ville occupent 441 habitations. Avec une surface de 24 km², la densité de population est de 25 habitants/km². La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. Les résidents de Courdemanche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,8 % des occupants de logements. En outre, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 66,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.