Prix au m2 de l'immobilier à Metz : derniers chiffres (57000)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 230 euros du m² net vendeur à Metz. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 8,3 % d'augmentation. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 200 euros du m² pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 230 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 460 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Montigny-lès-Metz (57950)	2 240 €/m2	-2 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %
Hayange (57700)	1 330 €/m2	-7 %

La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. À Metz vivent 57 501 ménages. 42,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Metz reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté services, la ville possède 70 écoles maternelles et élémentaires confondues. Sa dette publique s'élève à 657 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 169 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 18,6 % des habitants de Metz sont des cadres et 80,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,3 %. Metz a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

La ville possède 23,90 % de HLM. La ville de Metz offre 67 363 habitations à ses 116 581 habitants. Les habitants de Metz sont 65,27 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune de la Moselle se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (85,49 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 13,02 %. L'habitat de la ville s'est accru de 2,99 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,13 % dans le département de la Moselle. De plus, 85,40 % des logements sont des résidences principales et 12,40 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 19,71 % de 2 pièces, 12,23 % de studios et 20,71 % d’habitations de 5 pièces et plus.