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Prix du m² immobilier à Metz : derniers chiffres (57000)
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Prix du m2 à Metz
Maisons et appartements
2 252 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Metz
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Appartements et maisons
Metz (57000)
Moselle
Prix au m2
2 252 €/m2
1 769 €/m2
À Metz, le prix du m² est de 2 252 €/m².
La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 1,8 % de croissance.
Le tarif des appartements varie de 2 278 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 370 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Metz
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 278 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 370 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Metz (57000)
Moselle
Appartements anciens
2 278 €/m2
1 972 €/m2
Appartements neufs
4 370 €/m2
4 029 €/m2
Prix m2 maison à Metz
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 234 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Metz (57000)
Moselle
Maisons anciennes
2 234 €/m2
1 648 €/m2
Maisons neuves
3 051 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Metz ?
Prix immobiliers à Metz et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Metz (57000) 2 252 €/m2 +2 %
Montigny-lès-Metz (57950) 2 374 €/m2 +6 %
Longeville-lès-Metz (57050) 2 380 €/m2 nc
Marly (57155) 2 500 €/m2 +3 %
Moulins-lès-Metz (57160) 2 370 €/m2 -4 %
Woippy (57140) 2 229 €/m2 +1 %
28 823 familles résident dans la ville de Metz. 36,30 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 42,72 % sont des couples sans enfant et 20,98 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Metz reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,86 % des habitants. Les étudiants composent à 9,84 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 69 écoles, 14 collèges et 10 lycées. Les femmes sont mieux représentées avec 50,91 % sur la commune. La commune de la Moselle affiche 20,68 % de taxe d'habitation et 35,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 936 euros/habitant. Les habitants de Metz sont à 20,55 % des cadres et à 80,17 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 550 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,08 %. Metz possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
À Metz, le parc immobilier correspond à 70 903 habitations pour 121 695 habitants. La superficie des logements est variable avec 19,7 % de 2 pièces, 12,9 % de studios et 20,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se qualifie également par la domination des appartements : 85,3 %, accordant peu de place aux maisons : 12,8 %. L'agglomération possède 22,1 % de HLM. Ensuite, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Metz sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 33,4 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 6,2 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est.
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Appartements et maisons | Metz (57000) | Moselle |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 252 €/m2 | 1 769 €/m2 |
Appartements anciens
2 278 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 370 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Metz (57000) | Moselle |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 278 €/m2 | 1 972 €/m2 |
Appartements neufs | 4 370 €/m2 | 4 029 €/m2 |
Maisons anciennes
2 234 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Metz (57000) | Moselle |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 234 €/m2 | 1 648 €/m2 |
Maisons neuves | 3 051 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Metz ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Metz (57000) | 2 252 €/m2 | +2 % |
Montigny-lès-Metz (57950) | 2 374 €/m2 | +6 % |
Longeville-lès-Metz (57050) | 2 380 €/m2 | nc |
Marly (57155) | 2 500 €/m2 | +3 % |
Moulins-lès-Metz (57160) | 2 370 €/m2 | -4 % |
Woippy (57140) | 2 229 €/m2 | +1 % |
À Metz, le parc immobilier correspond à 70 903 habitations pour 121 695 habitants. La superficie des logements est variable avec 19,7 % de 2 pièces, 12,9 % de studios et 20,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se qualifie également par la domination des appartements : 85,3 %, accordant peu de place aux maisons : 12,8 %. L'agglomération possède 22,1 % de HLM. Ensuite, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Metz sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 33,4 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 6,2 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est.
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