Prix au m2 de l'immobilier à Metz : derniers chiffres (57000)

Appartements et maisons	Metz (57000)	Moselle
Prix au m2	2 230 €/m2	1 860 €/m2

Le prix du m² est de l'ordre de 2 230 €/m2 net vendeur à Metz. La tendance immobilière est à l'embellie sur les six derniers mois avec 8,25 % de progression. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 200 euros/m2 pour les maisons anciennes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 230 euros le m² pour l’ancien à 3 460 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Prix au m2	Metz (57000)	Moselle
Appartements anciens	2 230 €/m2	1 950 €/m2
Appartements neufs	3 460 €/m2	3 060 €/m2

Prix au m2	Metz (57000)	Moselle
Maisons anciennes	2 200 €/m2	1 670 €/m2
Maisons neuves		2 360 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Metz (57000)	2 230 €/m2	+8 %
Montigny-lès-Metz (57950)	2 090 €/m2	+2 %
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Florange (57190)	1 610 €/m2	nc
Hayange (57700)	1 500 €/m2	+3 %
Yutz (57970)	2 120 €/m2	+10 %

La ville possède 23,9 % de HLM. La dimension des logements varie avec 25,9 % de 3 pièces, 12,2 % de studios et 20,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se qualifie aussi par la prédominance des appartements : 85,5 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (13,0 %). De plus, 12,4 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Metz, le parc immobilier équivaut à 67 363 habitations pour 116 581 habitants. La densité de population est de 2 780 habitants/km² avec un espace de 42 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Metz sont 65,3 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.

Avec 51,03 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 57 501 ménages habitent à Metz. 20,80 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,21 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Metz est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,96 % des habitants. Les étudiants composent à 10,12 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 70 écoles, 14 collèges et 10 lycées. Sa dette publique s'élève à 657 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,09 % de taxe d'habitation et 17,21 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,35 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 169 euros dans cette ville. De surcroît, 80,63 % des habitants salariés de Metz sont en CDI et 18,59 % sont des cadres. Metz possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".