Prix de l'immobilier au Ban-Saint-Martin (57050)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Metz Métropole, dont fait partie la commune du Ban-Saint-Martin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Ban-Saint-Martin
Evolution des prix immobiliers au Ban-Saint-Martin
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Appartements et maisons Le Ban-Saint-Martin (57050) Moselle Prix au m2 1 700 €/m2 1 470 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Metz Métropole dont dépend la commune du Ban-Saint-Martin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 700 euros du m². En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 720 €/m² pour l’ancien à 3 230 euros du m² pour les constructions plus récentes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 190 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 040 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas.
Prix m2 appartement au Ban-Saint-Martin
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 720 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Ban-Saint-Martin (57050) Moselle Appartements anciens 1 720 €/m2 1 580 €/m2 Appartements neufs 3 230 €/m2 2 840 €/m2
Prix m2 maison au Ban-Saint-Martin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Ban-Saint-Martin (57050) Moselle Maisons anciennes 2 040 €/m2 1 460 €/m2 Maisons neuves 2 530 €/m2
Prix des terrains au Ban-Saint-Martin
Terrains
190 €/m2
Tendance sur 6 mois : +27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Le Ban-Saint-Martin (57050) Moselle Prix au m2 190 €/m2 100 €/m2
Prix immobiliers au Ban-Saint-Martin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Ban-Saint-Martin (57050) 1 700 €/m2 -6 % Metz (57000) 1 730 €/m2 +5 % Montigny-lès-Metz (57950) 2 100 €/m2 +19 % Rombas (57120) 1 440 €/m2 nc Florange (57190) 1 690 €/m2 nc Thionville (57100) 1 420 €/m2 -22 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants du Ban-Saint-Martin sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,62 % des occupants de logements. De plus, 90,63 % des habitations sont des résidences principales et 8,80 % sont des logements vacants. Dans la ville du Ban-Saint-Martin, le parc immobilier correspond à 2 103 logements pour une population de 4 164 personnes. La densité de population est de 2 619 hab/km² avec un espace de 2 km². La commune de la Moselle se distingue aussi par la prééminence des appartements, accordant peu de place aux maisons (27,77 %). Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,71 % sur les cinq dernières années, contre 4,64 % dans la région Grand Est. La superficie des logements fluctue avec 28,07 % de 3 pièces, 4,56 % de studios et 31,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 15,16 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,83 % sur la commune. La population de la ville du Ban-Saint-Martin est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,86 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 1 130 familles vivent au Ban-Saint-Martin. 17,70 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,82 % sont des couples sans enfant et 42,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 566 € par habitant de dette publique. La commune de la Moselle affiche un taux de 13,24 % de taxe d'habitation et un taux de 13,90 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,73 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. De plus, 18,52 % des habitants du Ban-Saint-Martin sont des cadres et 88,06 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 30 946 euros dans cette ville.
Villes proches du Ban-Saint-Martin
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| Appartements et maisons | Le Ban-Saint-Martin (57050) | Moselle |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 700 €/m2 | 1 470 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Ban-Saint-Martin (57050) | Moselle |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 720 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 230 €/m2 | 2 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Ban-Saint-Martin (57050) | Moselle |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 040 €/m2 | 1 460 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 530 €/m2 |
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| Terrains | Le Ban-Saint-Martin (57050) | Moselle |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 190 €/m2 | 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Ban-Saint-Martin (57050) | 1 700 €/m2 | -6 % |
| Metz (57000) | 1 730 €/m2 | +5 % |
| Montigny-lès-Metz (57950) | 2 100 €/m2 | +19 % |
| Rombas (57120) | 1 440 €/m2 | nc |
| Florange (57190) | 1 690 €/m2 | nc |
| Thionville (57100) | 1 420 €/m2 | -22 % |
Les habitants du Ban-Saint-Martin sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,62 % des occupants de logements. De plus, 90,63 % des habitations sont des résidences principales et 8,80 % sont des logements vacants. Dans la ville du Ban-Saint-Martin, le parc immobilier correspond à 2 103 logements pour une population de 4 164 personnes. La densité de population est de 2 619 hab/km² avec un espace de 2 km². La commune de la Moselle se distingue aussi par la prééminence des appartements, accordant peu de place aux maisons (27,77 %). Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,71 % sur les cinq dernières années, contre 4,64 % dans la région Grand Est. La superficie des logements fluctue avec 28,07 % de 3 pièces, 4,56 % de studios et 31,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 15,16 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,83 % sur la commune. La population de la ville du Ban-Saint-Martin est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,86 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 1 130 familles vivent au Ban-Saint-Martin. 17,70 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,82 % sont des couples sans enfant et 42,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 566 € par habitant de dette publique. La commune de la Moselle affiche un taux de 13,24 % de taxe d'habitation et un taux de 13,90 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,73 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. De plus, 18,52 % des habitants du Ban-Saint-Martin sont des cadres et 88,06 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 30 946 euros dans cette ville.