Prix au m2 de l'immobilier à Loubens : derniers chiffres (33190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 140 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde où se situe la commune de Loubens. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 100 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loubens (33190)	1 590 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc
Pineuilh (33220)	1 230 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,65 % sur la commune. La population de Loubens est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,64 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. À Loubens logent 97 familles. 58,76 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,31 % sont des familles monoparentales et 30,93 % sont des couples avec un enfant ou plus. De surcroît, 75,25 % des habitants salariés de Loubens sont en CDI et 20,39 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 727 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,93 %. La commune de la Gironde affiche 12,99 % de taxe d'habitation et 16,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 413 euros/habitant.
De surcroît, 9,0 % des logements sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est diversifiée avec 25,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 10,3 % en cinq ans, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. Les habitants de Loubens sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,4 % de propriétaires. À Loubens, les 306 habitants de la ville se partagent 156 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne.