Prix du m² immobilier à Loubens : derniers chiffres (33190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 651 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde où se trouve la commune de Loubens. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 46 euros/m². Pour comparer, le département de la Gironde offre des terrains à partir de 180 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loubens (33190)	1 651 €/m2	+10 %
La Réole (33190)	1 234 €/m2	-20 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %

La population de Loubens reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,9 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,2 % sur l'agglomération. 99 familles habitent à Loubens. 5,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 60,6 % sont des couples sans enfant et 34,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,8 %. Les habitants de la ville de Loubens sont à 79,3 % des salariés en CDI et à 22,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 338 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 223 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et un taux de 33,9 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est variable avec 24,5 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 66,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Les habitants de Loubens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,4 % des occupants de logements. La ville de Loubens se compose de 158 habitations pour une population de 314 personnes. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 52 habitants par km². Ensuite, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées.