Prix au m2 de l'immobilier à Lunas : derniers chiffres (24130)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Lunas. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 350 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 10 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 10 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lunas (24130)	1 480 €/m2	+10 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

La dimension des habitations fluctue avec 28,2 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Lunas, le parc immobilier rassemble 200 logements pour une population de 403 personnes, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,5 % sur cinq ans. Les habitants de Lunas sont 21 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,5 % de propriétaires. Par ailleurs, 85,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Lunas sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,6 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Lunas logent 130 familles. 46,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 46,2 % sont des couples sans enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 376 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 614 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De surcroît, 9,1 % des habitants de la ville de Lunas sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI.