Prix au m2 de l'immobilier à Magnicourt : derniers chiffres (10240)

Dans la Communauté de communes des Lacs de Champagne où se situe la commune de Magnicourt, les prix des biens immobiliers sont de 900 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 900 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnicourt (10240)	900 €/m2	-
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 610 €/m2	+6 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %

Magnicourt est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,68 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,72 % sur la commune. À Magnicourt habitent 32 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 65,63 % sont des couples sans enfant et 34,38 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 000 euros dans cette ville. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de Magnicourt sont des cadres et 75,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,09 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aube est de 10,85 %. La commune de l'Aube affiche un taux de 10,03 % de taxe d'habitation et un taux de 5,52 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 774 € par habitant.

À Magnicourt, pour une population de 87 personnes le parc immobilier se compose de 53 logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,1 %. Sinon 79,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Magnicourt sont 90,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements varie avec 23,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,9 % sur cinq ans. La commune de l'Aube se caractérise aussi par une part de maisons de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %.