Prix de l'immobilier à Magrin (81220)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, dont fait partie la commune de Magrin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Magrin
Evolution des prix immobiliers à Magrin
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Appartements et maisons Magrin (81220) Tarn Prix au m2 1 230 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, le prix du m² est de 1 230 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 100 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.
Prix m2 maison à Magrin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Magrin (81220) Tarn Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Magrin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Magrin (81220) 1 230 €/m2 - Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Albi (81000) 1 650 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 75,71 % des logements sont des résidences principales et 7,14 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations fluctue avec 28,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,57 % et un pourcentage d’appartements de 1,43 %. Dans la ville de Magrin, le parc immobilier correspond à 70 logements pour 133 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,90 habitant par logement. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 16 habitants/km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,14 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Les habitants de Magrin sont 7 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,02 % de propriétaires.
37 familles logent dans la ville de Magrin. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,76 % sont des couples sans enfant et 43,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 52,63 % sur la commune. Les habitants de Magrin sont à 27,82 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,80 % la population locale. La ville cumule 406 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,54 % de taxe d'habitation et 7,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 206 euros dans cette ville. Les habitants de Magrin sont à 7,25 % des cadres et à 91,67 % des salariés en CDI.
Villes proches de Magrin
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| Appartements et maisons | Magrin (81220) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Magrin (81220) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Magrin (81220) | 1 230 €/m2 | - |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
Ensuite, 75,71 % des logements sont des résidences principales et 7,14 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations fluctue avec 28,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,57 % et un pourcentage d’appartements de 1,43 %. Dans la ville de Magrin, le parc immobilier correspond à 70 logements pour 133 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,90 habitant par logement. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 16 habitants/km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,14 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Les habitants de Magrin sont 7 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,02 % de propriétaires.
37 familles logent dans la ville de Magrin. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,76 % sont des couples sans enfant et 43,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 52,63 % sur la commune. Les habitants de Magrin sont à 27,82 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,80 % la population locale. La ville cumule 406 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,54 % de taxe d'habitation et 7,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 206 euros dans cette ville. Les habitants de Magrin sont à 7,25 % des cadres et à 91,67 % des salariés en CDI.