Prix au m2 de l'immobilier à Magrin : derniers chiffres (81220)

Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, le prix du mètre carré est de 1 239 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 34 euros le mètre carré. Pour comparer, le département du Tarn offre des parcelles à partir de 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magrin (81220)	1 239 €/m2	-12 %
Lavaur (81500)	2 096 €/m2	-3 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %

La population de Magrin est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,59 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Magrin habitent 54 ménages. 43,90 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 56,10 % sont des couples sans enfant. Avec 53,44 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,04 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Magrin sont à 94,87 % des salariés en CDI et à 11,11 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 987 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,54 % de taxe d'habitation et 37,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 206 € par habitant.

Les résidents de Magrin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,6 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La taille des habitations est diversifiée avec 1,9 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,4 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, 73,0 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. À Magrin, les 135 habitants de la ville se partagent 74 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 16 habitants/km² avec une superficie de 8 km2.