Prix au m2 de l'immobilier à Malras : derniers chiffres (11300)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Malras, les prix des biens immobiliers sont de 1 235 euros du m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 30 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malras (11300)	1 235 €/m2	+2 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

La population de Malras comprend 27,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,82 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,83 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,12 % sur la commune. Dans la ville de Malras vivent 143 familles. 37,06 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 14,69 % sont des familles monoparentales et 48,25 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Aude affiche un taux de 12,15 % de taxe d'habitation et un taux de 55,81 % de taxe foncière. La ville cumule 447 € par habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,69 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 965 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Malras sont à 84,73 % des salariés en CDI et à 6,29 % des cadres.
Les habitants de Malras sont plus nombreux à être propriétaires (69,23 %). En outre, 83,33 % des habitations sont des résidences principales et 10,26 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 95,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,70 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 11,11 % en cinq ans. La superficie des logements varie avec 15,90 % de 3 pièces, 1,54 % de studios et 58,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Malras, les 437 habitants de la ville se partagent 234 habitations, c'est à dire 1,84 habitant par logement en moyenne.