Prix du m² immobilier à Malras : derniers chiffres (11300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 247 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Limouxin où se trouve la commune de Malras. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 30 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malras (11300)	1 247 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

La population de la ville de Malras est constituée de 27,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,00 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Malras résident 143 familles. 48,25 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 37,06 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,69 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,12 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,69 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 965 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Malras sont à 84,73 % des salariés en CDI et à 6,29 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 447 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche un taux de 12,15 % de taxe d'habitation et un taux de 55,81 % de taxe foncière.
La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,30 % et un pourcentage d’appartements de 4,70 %. La superficie des habitations est variée avec 15,90 % de 3 pièces, 1,54 % de studios et 58,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Malras, le parc immobilier est constitué de 234 habitations pour 437 habitants, c'est à dire 1,84 habitant par logement en moyenne. De plus, 83,33 % des logements sont des résidences principales et 10,26 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 11,11 % en cinq ans, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. Les résidents de Malras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,23 % des occupants de logements.