Prix au m2 de l'immobilier à Malras : derniers chiffres (11300)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se trouve la commune de Malras, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 340 euros le mètre carré net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 340 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 30 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malras (11300)	1 340 €/m2	+17 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %

Les femmes sont autant présentes que les hommes avec 50,00 % sur la commune. À Malras logent 140 familles. 47,86 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,00 % sont des familles monoparentales et 37,14 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Malras comprend 27,96 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,91 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette contractée par la ville atteint les 381 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,15 % de taxe d'habitation et 25,12 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 23 854 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,95 %. Les habitants de Malras sont à 83,72 % des salariés en CDI et à 5,85 % des cadres.

L'habitat de la ville a progressé de 14,0 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La ville de Malras propose 229 habitations à ses 422 habitants, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 96 habitants/km². En outre, 10,5 % des logements sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Malras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,6 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La dimension des habitations fluctue avec 1,6 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.