Prix au m2 de l'immobilier à Gaja-et-Villedieu : derniers chiffres (11300)

Dans la Communauté de communes du Limouxin dont dépend la commune de Gaja-et-Villedieu, le prix du m² est de 1 235 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains nus est établi à partir de 30 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaja-et-Villedieu (11300)	1 235 €/m2	+2 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

Avec 54,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Gaja-et-Villedieu est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,03 % de la population. Les étudiants constituent 4,56 % de la population de la ville. Dans la ville de Gaja-et-Villedieu vivent 98 familles. 19,39 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,08 % sont des couples sans enfant et 26,53 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de l'Aude affiche 16,00 % de taxe d'habitation et 59,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 313 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,93 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 112 euros dans cette ville. En outre, 83,06 % des habitants salariés de la ville de Gaja-et-Villedieu sont en CDI et 20,96 % sont des cadres.
La taille des habitations fluctue avec 27,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La ville de Gaja-et-Villedieu concentre 168 habitations pour 309 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 37 habitants/km2. Par ailleurs, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Gaja-et-Villedieu sont 35 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,0 % en cinq ans.