Prix du m² immobilier à Malvalette : derniers chiffres (43210)

Dans la Communauté de communes Marches du Velay-Rochebaron où se trouve la commune de Malvalette, le prix médian du mètre carré est de 1 467 €/m² pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 620 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 983 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 58 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Loire propose des terrains dès 34 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malvalette (43210)	1 467 €/m2	-1 %
Aurec-sur-Loire (43110)	2 016 €/m2	+12 %
Bas-en-Basset (43210)	1 780 €/m2	+7 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 916 €/m2	+9 %
Saint-Just-Malmont (43240)	2 109 €/m2	nc
Sainte-Sigolène (43600)	1 258 €/m2	-13 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur l'agglomération. À Malvalette habitent 348 ménages. 9,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,0 % sont des couples sans enfant. La population de Malvalette se compose de 21,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De plus, 7,6 % des habitants de la ville de Malvalette sont des cadres et 86,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 625 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Loire affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 082 euros par habitant.

La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 98,01 % et un pourcentage d’appartements de 1,55 %. La ville de Malvalette est constituée de 453 logements pour 882 habitants, c'est à dire 1,92 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,62 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 8,61 % des logements sont des logements vacants et 76,16 % sont des résidences principales. Les habitants de Malvalette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,17 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 10,14 % de 3 pièces, 1,16 % de studios et 53,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.