Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-Malmont : derniers chiffres (43240)

Dans la Communauté de communes Loire et Semène où se trouve la commune de Saint-Just-Malmont, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 497 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 279 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 423 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 73 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-Malmont (43240)	1 497 €/m2	-13 %
Aurec-sur-Loire (43110)	2 034 €/m2	+9 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 697 €/m2	-7 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 421 €/m2	+1 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %

La ville de Saint-Just-Malmont propose 2 057 logements à ses 4 220 habitants. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 181 hab/km². La superficie des habitations est variée avec 16,08 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 47,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Just-Malmont sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,41 % des occupants de logements. De surcroît, 10,35 % des habitations sont des logements vacants et 85,56 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,10 % en cinq ans. La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 75,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,60 %.

1 254 familles logent à Saint-Just-Malmont. 44,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,0 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Just-Malmont se compose de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,5 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saint-Just-Malmont sont à 9,1 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 264 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 355 euros par habitant. La commune de la Haute-Loire affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.