Prix du m² immobilier à Manerbe : derniers chiffres (14340)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 144 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Terre d'Auge dont dépend la commune de Manerbe. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 61 euros/m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont vendus dès 81 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 3 253 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 022 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manerbe (14340)	3 144 €/m2	+13 %
Lisieux (14100)	1 670 €/m2	-5 %
Pont-l'Évêque (14130)	3 017 €/m2	-1 %
Tourgéville (14800)	6 113 €/m2	+15 %
Saint-Arnoult (14800)	3 936 €/m2	-1 %
Villers-sur-Mer (14640)	4 250 €/m2	+1 %

Ensuite, 5,84 % des logements sont des logements vacants et 78,69 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Manerbe sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,21 % des occupants de logements. À Manerbe, les 545 habitants de la ville occupent 291 logements. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 30 habitants par km². La dimension des habitations fluctue avec 8,73 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,34 % de nouveaux logements, contre 4,19 % dans le département du Calvados. La commune du Calvados se caractérise aussi par une part de maisons de 98,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %.

Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. 180 familles résident à Manerbe. 60,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Manerbe est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,8 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 578 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 84,0 % des habitants salariés de Manerbe sont en CDI et 12,7 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,5 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 59 euros par habitant.