Prix du m² immobilier à Manthelan : derniers chiffres (37240)

Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine dont dépend la commune de Manthelan, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 351 euros/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 31 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manthelan (37240)	1 351 €/m2	+6 %
Ligueil (37240)	1 124 €/m2	-1 %
Loches (37600)	2 014 €/m2	+19 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %
Beaulieu-lès-Loches (37600)	1 665 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 145 €/m2	-2 %

À Manthelan, le parc immobilier correspond à 701 habitations pour 1 377 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,95 habitant par logement. La densité de population est de 34 habitants par km² avec une surface de 40 km2. La superficie des habitations est variée avec 4,11 % de 2 pièces, 0,33 % de studios et 55,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,57 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,43 % et un pourcentage d’appartements de 3,42 %. Par ailleurs, 86,73 % des habitations sont des résidences principales et 7,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Manthelan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,38 % des occupants de logements.
Dans la ville de Manthelan logent 412 familles. 43,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 12,1 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,5 % sur la commune. La population de la ville de Manthelan se compose de 32,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 35,4 % de taxe foncière. La ville cumule 865 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 090 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Manthelan sont à 9,2 % des cadres et à 86,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,3 %.