Prix au m2 de l'immobilier à Manthelan : derniers chiffres (37240)

Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Manthelan, le prix du m² est de 1 237 €/m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 31 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manthelan (37240)	1 237 €/m2	+3 %
Ligueil (37240)	1 125 €/m2	-5 %
Loches (37600)	1 779 €/m2	+13 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Veigné (37250)	2 375 €/m2	-9 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,6 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. En outre, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 86,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Manthelan, pour une population de 1 377 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 701 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Manthelan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,0 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 4,1 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Manthelan se compose de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Manthelan logent 610 ménages. 44,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 090 euros dans cette ville. De plus, 86,1 % des habitants salariés de Manthelan sont en CDI et 9,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,3 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 35,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 865 € par habitant.