Prix du m² immobilier à Marcellaz-Albanais : derniers chiffres (74150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 3 365 €/m² dans la Communauté de communes Rumilly Terre de Savoie où se trouve la commune de Marcellaz-Albanais. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 279 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles dès 238 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 374 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 962 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcellaz-Albanais (74150)	3 346 €/m2	-2 %
Rumilly (74150)	3 314 €/m2	+5 %
Alby-sur-Chéran (74540)	4 122 €/m2	+17 %
Poisy (74330)	5 613 €/m2	+12 %
Sillingy (74330)	4 541 €/m2	+1 %
Annecy (74000)	5 170 €/m2	-1 %

La taille des logements fluctue avec 8,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,2 %. Les résidents de Marcellaz-Albanais sont plus nombreux à être propriétaires : 88,2 % que locataires. Ensuite, 89,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 14,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La ville de Marcellaz-Albanais offre 885 logements à ses 1 985 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement.
Les habitants de Marcellaz-Albanais sont à 17,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Les hommes sont plus présents avec 51,6 % sur l'agglomération. À Marcellaz-Albanais résident 640 familles. 44,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,1 % sont des couples sans enfant et 7,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 41 385 euros dans cette ville. De plus, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Marcellaz-Albanais sont en CDI et 13,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,0 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 198 euros/habitant de dette publique.