Prix au m2 de l'immobilier à Marcellaz-Albanais : derniers chiffres (74150)

Le prix des biens immobiliers est de 3 200 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Canton de Rumilly dont dépend la commune de Marcellaz-Albanais. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 180 euros du m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 110 euros le mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 2 990 €/m2 pour l’ancien à 3 810 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 460 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcellaz-Albanais (74150)	3 200 €/m2	+11 %
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 330 €/m2	+14 %

De plus, 8,01 % des habitations sont des logements vacants et 90,24 % sont des résidences principales. La ville de Marcellaz-Albanais propose 861 habitations à ses 1 953 habitants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,76 % et un pourcentage d’appartements de 13,01 %. L'habitat de la commune s'est accru de 14,52 % sur cinq ans. Les résidents de Marcellaz-Albanais sont plus nombreux à être propriétaires : 88,42 % que locataires. La dimension des habitations fluctue avec 4,50 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 59,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,61 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Marcellaz-Albanais sont à 18,43 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,96 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 780 ménages logent dans la ville de Marcellaz-Albanais. 47,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,91 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,20 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 098 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 90,02 % des habitants salariés de Marcellaz-Albanais sont en CDI et 13,53 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 345 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 18,00 % de taxe d'habitation et 13,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.