Prix au m2 de l'immobilier à Montagny-les-Lanches : derniers chiffres (74600)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Montagny-les-Lanches, le prix médian du m² est de 5 001 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 422 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros du m². Les prix des appartements évoluent de 4 999 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 303 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. Le panel des prix des maisons passe de 5 010 euros/m2 pour les anciennes demeures à 5 635 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagny-les-Lanches (74600)	5 001 €/m2	-3 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Poisy (74330)	5 469 €/m2	+6 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Rumilly (74150)	3 033 €/m2	-3 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 11,52 % en cinq ans. Les résidents de Montagny-les-Lanches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,35 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 73,64 % et un pourcentage d’appartements de 26,36 %. La superficie des logements fluctue avec 19,48 % de 4 pièces, 2,92 % de studios et 58,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montagny-les-Lanches, le parc immobilier est constitué de 330 habitations pour une population de 812 personnes. Pour un territoire de 4 km², la densité de population est de 161 habitants par km². En outre, 3,94 % des habitations sont des logements vacants et 93,33 % sont des résidences principales.
La population de Montagny-les-Lanches reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,40 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 234 familles vivent dans la ville de Montagny-les-Lanches. 34,19 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,51 % sont des familles monoparentales et 45,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,76 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 633 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,54 % de taxe d'habitation et un taux de 25,49 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,85 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 42 167 euros dans cette ville. En outre, 21,08 % des habitants de la ville de Montagny-les-Lanches sont des cadres et 90,55 % sont des salariés en CDI.