Prix du m² immobilier à Montagny-les-Lanches : derniers chiffres (74600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 5 233 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Montagny-les-Lanches. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 422 €/m2. En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles à partir de 238 euros/m². Le panel des prix des maisons alterne de 4 978 €/m² pour les maisons anciennes à 5 635 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 5 255 €/m² pour l’ancien à 6 563 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagny-les-Lanches (74600)	5 233 €/m2	+4 %
Alby-sur-Chéran (74540)	4 122 €/m2	+17 %
Poisy (74330)	5 299 €/m2	-3 %
Annecy (74000)	5 255 €/m2	+4 %
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Rumilly (74150)	3 209 €/m2	+5 %

Les habitants de Montagny-les-Lanches sont plus nombreux à être propriétaires : 73,4 % que locataires. Par ailleurs, 93,3 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. La ville de Montagny-les-Lanches concentre 330 habitations pour 812 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 161 hab/km2 avec une superficie de 4 km². La superficie des logements est variable avec 19,5 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons de 73,6 % et un pourcentage d’appartements de 26,4 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,5 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,76 % sur la commune. 234 familles vivent à Montagny-les-Lanches. 45,30 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 34,19 % sont des couples sans enfant et 20,51 % sont des familles monoparentales. Montagny-les-Lanches reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,40 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les habitants de la ville de Montagny-les-Lanches sont à 90,55 % des salariés en CDI et à 21,08 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 167 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,54 % de taxe d'habitation et un taux de 25,49 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 633 euros par habitant.