Prix au m2 de l'immobilier à Marsaz : derniers chiffres (26260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 2 080 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Hermitage-Tournonais-Herbasse-Pays de Saint Félicien. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 130 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le tarif des appartements s'affiche à 1 870 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 120 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 130 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsaz (26260)	2 080 €/m2	+18 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 910 €/m2	nc
Tain-l'Hermitage (26600)	2 100 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc

À Marsaz, le parc immobilier rassemble 308 habitations pour une population de 700 personnes, soit une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 82 hab/km² pour un territoire de 9 km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,62 % sur cinq ans, contre 5,91 % dans le département de la Drôme. La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons de 93,83 % et un pourcentage d’appartements de 4,87 %. Les habitants de Marsaz sont 80,07 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 92,86 % des logements sont des résidences principales et 4,87 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements est variée avec 8,39 % de 3 pièces, 0,70 % de studios et 58,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Marsaz est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,71 % des habitants. Les étudiants représentent 5,26 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 215 familles habitent dans la ville de Marsaz. 39,53 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,95 % sont des familles monoparentales et 46,51 % sont des couples sans enfant. Avec 52,14 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,39 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,04 %. Les habitants de la ville de Marsaz sont à 9,23 % des cadres et à 85,21 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 416 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,84 % de taxe d'habitation et 15,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 458 euros/habitant.