Prix du m² immobilier à Chavannes : derniers chiffres (26260)

Dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo dont dépend la commune de Chavannes, le prix des biens immobiliers est de 1 888 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 759 euros le m² pour l’ancien à 3 614 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 88 euros du m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 125 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 684 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavannes (26260)	1 888 €/m2	-2 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 900 €/m2	-10 %
Tain-l'Hermitage (26600)	1 725 €/m2	-13 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 693 €/m2	+11 %
La Roche-de-Glun (26600)	2 441 €/m2	0 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540)	2 446 €/m2	nc

La ville de Chavannes propose 296 logements à ses 770 habitants, c'est à dire 2,50 habitants par logement en moyenne. La taille des logements fluctue avec 32,86 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 53,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 83,78 % et un pourcentage d’appartements de 16,22 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,73 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Chavannes sont 69 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,14 % de propriétaires. De plus, 95,61 % des logements sont des résidences principales et 3,38 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Chavannes reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,81 % des habitants. Les étudiants composent à 4,67 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,01 % sur l'agglomération. 216 familles habitent dans la ville de Chavannes. 11,57 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,72 % sont des couples sans enfant et 53,70 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,69 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,79 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 839 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Chavannes sont à 9,54 % des cadres et à 86,08 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 576 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,21 % de taxe d'habitation et 28,19 % de taxe foncière.