Prix du m² immobilier à Villenave-d'Ornon : derniers chiffres (33140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 213 €/m² net vendeur à Villenave-d'Ornon. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -5,89 % de baisse. Quant aux maisons, leur prix va de 3 261 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 427 euros/m2 pour les créations plus récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 210 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 938 euros du mètre carré pour les constructions neuves. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 453 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villenave-d'Ornon (33140)	3 163 €/m2	-3 %
Bègles (33130)	3 361 €/m2	+2 %
Cadaujac (33140)	3 113 €/m2	-4 %
Talence (33400)	3 447 €/m2	-15 %
Gradignan (33170)	3 375 €/m2	+1 %
Latresne (33360)	3 540 €/m2	+6 %

À Villenave-d'Ornon, le parc immobilier se compose de 20 239 habitations pour une population de 42 185 personnes, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 21 km2, la densité de population est de 1 659 hab/km². Les habitants de Villenave-d'Ornon sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,5 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 50,1 % et un pourcentage d’appartements de 49,7 %. La ville ne possède que 18,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 24,3 % en cinq ans. Par ailleurs, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 25,2 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 26,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Villenave-d'Ornon reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,53 % des habitants. Les étudiants composent à 6,26 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 52,35 % sur la commune. 19 266 ménages vivent dans la ville de Villenave-d'Ornon. 41,76 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,41 % sont des familles monoparentales et 38,83 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 406 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 23,64 % de taxe d'habitation et un taux de 47,67 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,22 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 606 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Villenave-d'Ornon sont à 85,12 % des salariés en CDI et à 17,15 % des cadres.