Prix du m² immobilier à Martinvast : derniers chiffres (50690)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Martinvast, le prix du mètre carré est évalué à 2 089 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 103 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 121 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 279 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 076 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 848 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martinvast (50690)	2 089 €/m2	+1 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Martinvast sont à 29,38 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,57 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,46 % de la population de la ville. 402 familles habitent à Martinvast. 42,29 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 8,71 % sont des familles monoparentales et 48,76 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,54 % sur la commune. Les habitants de Martinvast sont à 18,44 % des cadres et à 90,57 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,28 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 40 458 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,88 % de taxe d'habitation et 40,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 563 euros/habitant de dette.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,9 % sur cinq ans, contre 2,5 % dans le département de la Manche. Les résidents de Martinvast sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,1 % des occupants de logements. En outre, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 3,6 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Martinvast, pour une population de 1 340 personnes, le parc immobilier est constitué de 595 logements. La densité de population est de 125 hab/km² avec une surface de 10 km². La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %.