Prix du m² immobilier à Marzens : derniers chiffres (81500)

Dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se trouve la commune de Marzens, le prix médian du m² est de 2 330 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 95 euros/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 399 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 843 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marzens (81500)	2 330 €/m2	+8 %
Lavaur (81500)	2 074 €/m2	+2 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 479 €/m2	+13 %
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %

Avec 52,24 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Marzens sont à 14,74 % des enfants de moins de 15 ans et à 2,88 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,86 % de la population locale. 127 ménages résident à Marzens. 37,50 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,92 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,63 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 616 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,29 % de taxe d'habitation et 42,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,15 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 526 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Marzens sont à 88,29 % des salariés en CDI et à 16,48 % des cadres.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,0 % en cinq ans. Les résidents de Marzens sont plus nombreux à être propriétaires : 78,7 % que locataires. Dans la ville de Marzens, le parc immobilier se compose de 141 logements pour 311 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est diversifiée avec 10,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 74,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,9 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %.