Prix du m² immobilier à Viviers-lès-Lavaur : derniers chiffres (81500)

Dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se trouve la commune de Viviers-lès-Lavaur, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 165 euros/m2 net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 169 €/m² pour les maisons anciennes à 2 843 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 95 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviers-lès-Lavaur (81500)	2 330 €/m2	+8 %
Lavaur (81500)	2 074 €/m2	+2 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 479 €/m2	+13 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %

Les habitants de Viviers-lès-Lavaur sont à 22,62 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,03 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 71 familles logent dans la ville de Viviers-lès-Lavaur. 54,93 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 32,39 % sont des couples sans enfant et 12,68 % sont des familles monoparentales. Avec 52,78 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Viviers-lès-Lavaur sont à 39,45 % des cadres et à 94,51 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 617 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 3,33 %. La commune du Tarn affiche 7,02 % de taxe d'habitation et 42,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 171 euros par habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,35 % en cinq ans. Les résidents de Viviers-lès-Lavaur sont 91,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 71,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 99,07 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Viviers-lès-Lavaur, les 265 habitants de la ville occupent 107 logements. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 22 habitants par km². Ensuite, 92,52 % des habitations sont des résidences principales et 1,87 % sont des logements vacants.