Prix au m2 de l'immobilier à Viviers-lès-Lavaur : derniers chiffres (81500)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 165 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Viviers-lès-Lavaur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 169 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 843 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est faible. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 95 euros le m2. En comparaison, le département du Tarn offre des parcelles dès 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviers-lès-Lavaur (81500)	2 165 €/m2	0 %
Lavaur (81500)	2 096 €/m2	-3 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,8 % sur l'agglomération. La population de la ville de Viviers-lès-Lavaur est constituée de 22,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,0 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 92 ménages habitent dans la ville de Viviers-lès-Lavaur. 12,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,4 % sont des couples sans enfant et 54,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 171 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,0 % de taxe d'habitation et 42,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 3,3 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Les habitants de Viviers-lès-Lavaur sont à 94,5 % des salariés en CDI et à 39,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 36 617 euros dans cette ville.

Les habitants de Viviers-lès-Lavaur sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,9 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 22,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 71,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Viviers-lès-Lavaur, pour une population de 265 habitants, le parc immobilier rassemble 107 logements, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 22 hab/km² avec un espace de 10 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,3 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.