Prix du m² immobilier à Mauvaisin : derniers chiffres (31190)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Mauvaisin, le prix des biens immobiliers est de 2 130 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 111 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 296 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 532 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauvaisin (31190)	2 130 €/m2	+6 %
Auterive (31190)	2 183 €/m2	+13 %
Cintegabelle (31550)	1 987 €/m2	+2 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Calmont (31560)	2 165 €/m2	+9 %

En outre, 85,0 % des logements sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 25,5 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,3 % sur cinq ans. Les résidents de Mauvaisin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,4 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. À Mauvaisin, le parc immobilier de la ville correspond à 120 logements pour une population de 221 personnes. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 20 hab/km2.

Les hommes sont plus présents avec 50,67 % sur la commune. 108 ménages vivent à Mauvaisin. 7,46 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,27 % sont des couples sans enfant et 46,27 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Mauvaisin est constituée de 16,14 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,22 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 17 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,04 % de taxe d'habitation et 34,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,17 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 073 euros dans cette ville. Les habitants de Mauvaisin sont à 20,81 % des cadres et à 86,42 % des salariés en CDI.