Prix au m2 de l'immobilier à Mauves-sur-Loire : derniers chiffres (44470)

Dans la Nantes Métropole dont dépend la commune de Mauves-sur-Loire, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 248 euros le m² net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 281 euros/m² pour l’ancien à 4 122 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 212 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 567 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 317 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauves-sur-Loire (44470)	3 248 €/m2	-5 %
Le Cellier (44850)	2 772 €/m2	0 %
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 223 €/m2	-4 %
Carquefou (44470)	3 253 €/m2	-5 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc

La superficie des habitations varie avec 5,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %. En outre, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. À Mauves-sur-Loire, le parc immobilier correspond à 1 371 habitations pour 3 393 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour une surface de 15 km², la densité de population est de 219 habitants par km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,2 % sur les cinq dernières années, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Mauves-sur-Loire sont 251 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,8 % de propriétaires.
Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Mauves-sur-Loire habitent 1 276 ménages. 41,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,0 % sont des familles monoparentales. La population de Mauves-sur-Loire reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants représentent 6,2 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 268 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,4 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Mauves-sur-Loire sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 21,9 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 2 737 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.