Prix du m² immobilier à Thouaré-sur-Loire : derniers chiffres (44470)

À Thouaré-sur-Loire, les prix des biens immobiliers sont de 3 181 euros du m² net vendeur. La tendance est stable sur les six derniers mois avec 0,41 % de variation. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 311 €/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 168 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 181 €/m2	0 %
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 664 €/m2	-5 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 080 €/m2	-4 %
Carquefou (44470)	3 208 €/m2	-1 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Basse-Goulaine (44115)	3 632 €/m2	+10 %

Thouaré-sur-Loire est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,9 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. Dans la ville de Thouaré-sur-Loire habitent 3 350 familles. 13,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,8 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 657 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 17,9 % de taxe d'habitation et 40,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 815 euros dans cette ville. Les habitants de Thouaré-sur-Loire sont à 26,5 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,6 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.

La superficie des habitations est variable avec 19,82 % de 4 pièces, 2,41 % de studios et 48,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 12,29 % en cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Ensuite, 97,75 % des habitations sont des résidences principales et 1,78 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 71,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,83 %. Les habitants de Thouaré-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,65 % des occupants de logements. Dans la ville de Thouaré-sur-Loire, pour une population de 10 956 habitants, le parc immobilier est constitué de 4 541 logements, soit une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 804 habitants par km2 pour un territoire de 13 km².