Prix au m2 de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire : derniers chiffres (44470)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Thouaré-sur-Loire, le prix du m2 est estimé à 3 223 €/m2. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -3,6 % de perte. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 311 euros le m2. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 168 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 223 €/m2	-4 %
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 787 €/m2	-8 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 260 €/m2	-7 %
Carquefou (44470)	3 253 €/m2	-5 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Basse-Goulaine (44115)	3 321 €/m2	-7 %

Les résidents de Thouaré-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,65 % des occupants de logements. Dans la ville de Thouaré-sur-Loire, le parc immobilier correspond à 4 541 logements pour une population de 10 956 personnes. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,83 %. La dimension des habitations varie avec 19,82 % de 4 pièces, 2,41 % de studios et 48,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 1,78 % des logements sont des logements vacants et 97,75 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 12,29 % sur les cinq dernières années.
La gent féminine est plus représentée avec 51,27 % sur la commune. 4 719 ménages logent dans la ville de Thouaré-sur-Loire. 39,79 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,28 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Thouaré-sur-Loire reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,90 % des habitants. Les étudiants représentent 6,45 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 657 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 17,90 % de taxe d'habitation et un taux de 40,71 % de taxe foncière. De surcroît, 26,49 % des habitants de Thouaré-sur-Loire sont des cadres et 87,73 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,60 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 821 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.