Prix du m² immobilier à Carquefou : derniers chiffres (44470)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 3 253 €/m² net vendeur à Carquefou. Sur le dernier semestre, la tendance est à la stabilité avec une stagnation de -0,7 %. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 299 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 565 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 093 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carquefou (44470)	3 208 €/m2	-1 %
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 181 €/m2	0 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 080 €/m2	-4 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 236 €/m2	+5 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 488 €/m2	+1 %

La dimension des logements est variée avec 13,6 % de 2 pièces, 7,0 % de studios et 47,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Carquefou sont 3 493 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,7 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 57,7 % et un pourcentage d’appartements de 41,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 12,1 % sur les cinq dernières années. La ville de Carquefou propose 10 056 logements à ses 20 535 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. L'agglomération ne possède que 10,7 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. De plus, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
La population de Carquefou reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,8 % des habitants. Les étudiants constituent 10,6 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 9 écoles maternelles et élémentaires confondues. 8 978 ménages résident dans la ville de Carquefou. 12,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples sans enfant et 42,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 41 407 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Carquefou sont à 87,3 % des salariés en CDI et à 31,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,4 %. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et 31,8 % de taxe foncière.