Prix au m2 de l'immobilier à Menthonnex-en-Bornes : derniers chiffres (74350)

Le prix des biens immobiliers est de 4 395 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles dont dépend la commune de Menthonnex-en-Bornes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 308 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros du m2. Le tarif des appartements varie de 4 182 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 218 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menthonnex-en-Bornes (74350)	4 395 €/m2	+7 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %
La Roche-sur-Foron (74800)	3 727 €/m2	+3 %
Reignier-Ésery (74930)	3 946 €/m2	+7 %
Fillière (74370)	4 000 €/m2	-2 %

De plus, 0,2 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 80,3 % et un pourcentage d’appartements de 18,5 %. À Menthonnex-en-Bornes, pour une population de 1 109 personnes, le parc immobilier équivaut à 471 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements fluctue avec 7,4 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Menthonnex-en-Bornes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,8 % des occupants de logements.
Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Menthonnex-en-Bornes reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,9 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 435 ménages vivent à Menthonnex-en-Bornes. 17,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,2 % sont des couples sans enfant et 50,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 893 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 3,8 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 52 769 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 90,5 % des habitants salariés de Menthonnex-en-Bornes sont en CDI et 12,7 % sont des cadres.