Prix du m² immobilier à Mérignac : derniers chiffres (16200)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac dont dépend la commune de Mérignac, les prix des biens immobiliers sont de 1 517 euros/m². Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 53 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérignac (16200)	1 422 €/m2	-8 %
Jarnac (16200)	1 508 €/m2	+3 %
Fléac (16730)	1 856 €/m2	+5 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %
Saint-Michel (16470)	1 489 €/m2	-3 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 702 €/m2	-3 %

La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. La dimension des logements varie avec 25,0 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 66,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Mérignac sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,8 % de propriétaires. À Mérignac, pour une population de 812 personnes le parc immobilier équivaut à 393 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec une superficie de 19 km², la densité de population est de 45 habitants/km². De surcroît, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années, contre 2,9 % dans le département de la Charente.

242 familles logent dans la ville de Mérignac. 10,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,8 % sont des couples sans enfant et 39,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Mérignac reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,9 % de la population. Les étudiants représentent 2,4 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,1 % de taxe d'habitation et 46,1 % de taxe foncière. La ville cumule 1 426 € par habitant de dette. Par ailleurs, 84,9 % des habitants salariés de Mérignac sont en CDI et 13,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 29 803 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,8 %.