Prix au m2 de l'immobilier à Mesnard-la-Barotière : derniers chiffres (85500)

Dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers, le prix des biens immobiliers est de 1 700 euros du mètre carré net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 630 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 80 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Vendée propose des parcelles à partir de 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mesnard-la-Barotière (85500)	1 700 €/m2	-15 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %

434 familles logent à Mesnard-la-Barotière. 42,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 4,61 % sont des familles monoparentales et 53,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Mesnard-la-Barotière est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,16 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Les hommes sont plus présents avec 50,60 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 262 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 25,69 % de taxe d'habitation et 16,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Mesnard-la-Barotière sont à 5,39 % des cadres et à 86,16 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 26 877 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,41 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %.

La dimension des habitations est variée avec 17,68 % de 3 pièces, 1,52 % de studios et 45,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 94,59 % des habitations sont des résidences principales et 4,62 % sont des logements vacants. Les résidents de Mesnard-la-Barotière sont 145 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,42 % de propriétaires. L'habitat de la ville s'est accru de 7,80 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,57 %. À Mesnard-la-Barotière, pour une population de 1 504 personnes le parc immobilier se compose de 628 logements. La densité de population est de 124 habitants par km2 pour une surface de 12 km2.