Prix du m² immobilier à Vendrennes : derniers chiffres (85250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 913 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers dont dépend la commune de Vendrennes. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 78 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros le mètre carré. Les prix des appartements diffèrent de 2 505 euros/m² pour l’ancien à 2 903 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendrennes (85250)	1 913 €/m2	-5 %
Saint-Fulgent (85250)	1 897 €/m2	+7 %
Les Herbiers (85500)	2 167 €/m2	-4 %
Essarts-en-Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 900 €/m2	-6 %
Les Brouzils (85260)	1 822 €/m2	+5 %

Les résidents de Vendrennes sont plus nombreux à être propriétaires : 78,4 % que locataires. En outre, 2,5 % des habitations sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variée avec 13,6 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vendrennes, le parc immobilier se compose de 754 habitations pour 1 802 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 103 habitants par km². La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 93,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de la Vendée.
La gent masculine est plus représentée avec 52,26 % sur la commune. Vendrennes est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,08 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 715 ménages habitent dans la ville de Vendrennes. 40,96 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,50 % sont des familles monoparentales et 51,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 872 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 26,18 % de taxe d'habitation et 34,91 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 29 586 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,63 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,98 %. Les habitants de la ville de Vendrennes sont à 85,37 % des salariés en CDI et à 5,60 % des cadres.