Prix au m2 de l'immobilier à Vendrennes : derniers chiffres (85250)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 026 €/m² dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers où se situe la commune de Vendrennes. Le tarif des appartements diffère de 2 505 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 900 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des terrains est fixée à partir de 78 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendrennes (85250)	2 026 €/m2	+3 %
Saint-Fulgent (85250)	1 757 €/m2	+8 %
Les Herbiers (85500)	2 432 €/m2	+15 %
Essarts-en-Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 898 €/m2	0 %
Les Brouzils (85260)	1 772 €/m2	+2 %

À Vendrennes, le parc immobilier de la ville se compose de 754 logements pour 1 802 habitants. La densité de population est de 103 habitants/km² pour un territoire de 17 km². La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La taille des habitations est variable avec 2,2 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Les habitants de Vendrennes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements.

La population de la ville de Vendrennes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,08 % des habitants. Les étudiants composent à 4,57 % la population de la ville. Avec 52,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Vendrennes logent 715 ménages. 51,54 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,50 % sont des familles monoparentales et 40,96 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 872 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 26,18 % de taxe d'habitation et 34,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 586 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,63 %. En outre, 5,60 % des habitants de Vendrennes sont des cadres et 85,37 % sont des salariés en CDI.