Prix de l'immobilier à Beaurepaire (85500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays des Herbiers, dont fait partie la commune de Beaurepaire. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Beaurepaire
Evolution des prix immobiliers à Beaurepaire
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Appartements et maisons Beaurepaire (85500) Vendée Prix au m2 1 470 €/m2 1 660 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 470 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 60 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 70 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 330 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure bas.
Prix m2 maison à Beaurepaire
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Beaurepaire (85500) Vendée Maisons anciennes 1 330 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains à Beaurepaire
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Beaurepaire (85500) Vendée Prix au m2 60 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Beaurepaire et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Beaurepaire (85500) 1 470 €/m2 +9 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Aizenay (85190) 1 440 €/m2 +2 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Beaurepaire, le parc immobilier correspond à 883 logements pour une population de 2 336 personnes. La densité de population est de 97 hab/km² pour une surface de 24 km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,2 % sur cinq ans. La superficie des habitations varie avec 25,0 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Beaurepaire sont 197 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,6 % de propriétaires. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
Beaurepaire est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,2 % de la population. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. À Beaurepaire vivent 840 ménages. 49,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,1 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 495 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 26,0 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. De plus, 84,8 % des habitants salariés de Beaurepaire sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 148 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,3 %.
Villes proches de Beaurepaire
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| Appartements et maisons | Beaurepaire (85500) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 470 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Beaurepaire (85500) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 330 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Beaurepaire (85500) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Beaurepaire (85500) | 1 470 €/m2 | +9 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Aizenay (85190) | 1 440 €/m2 | +2 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
Ensuite, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Beaurepaire, le parc immobilier correspond à 883 logements pour une population de 2 336 personnes. La densité de population est de 97 hab/km² pour une surface de 24 km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,2 % sur cinq ans. La superficie des habitations varie avec 25,0 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Beaurepaire sont 197 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,6 % de propriétaires. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
Beaurepaire est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,2 % de la population. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. À Beaurepaire vivent 840 ménages. 49,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,1 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 495 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 26,0 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. De plus, 84,8 % des habitants salariés de Beaurepaire sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 148 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,3 %.