Prix au m2 de l'immobilier à Beaurepaire : derniers chiffres (85500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 700 euros dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers dont dépend la commune de Beaurepaire. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 80 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 90 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 630 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaurepaire (85500)	1 700 €/m2	-15 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc

Par ailleurs, 94,65 % des logements sont des résidences principales et 4,06 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,97 % et un pourcentage d’appartements de 1,50 %. La superficie des logements est diversifiée avec 15,37 % de 3 pièces, 0,11 % de studios et 56,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Beaurepaire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,93 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,56 % en cinq ans. Dans la ville de Beaurepaire, pour une population de 2 442 personnes le parc immobilier est constitué de 935 habitations, c'est à dire 2,61 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 100 habitants par km2 avec un espace de 24 km².

La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. Beaurepaire est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 882 ménages vivent dans la ville de Beaurepaire. 10,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,7 % sont des couples sans enfant. De plus, 5,8 % des habitants de Beaurepaire sont des cadres et 84,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 056 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 26,0 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 515 euros par habitant de dette.